土地の話「建築条件つきが外れた!!」

コージーホーム 株式会社

0466-54-7058

〒252-0804 神奈川県 藤沢市 湘南台1-32-17 重田ビル1F

営業時間 9:00〜18:00 (カフェは10:00~17:00)
日曜日 (カフェは火曜日・日曜日、不定休あり)

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土地の話「建築条件つきが外れた!!」

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2017/11/06 土地の話「建築条件つきが外れた!!」

こんにちは。

藤沢市湘南台のコージーホームです。

 

コージーホームでは、お客様と一緒に土地探しもします!

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私の愛車、ゴールドのノートでご案内します♪

 

今回も、お客様のご希望をお聞きしてグルグルと土地を探しておりました。

なんと、めずらしく「建築条件つきの土地」が

 

建築条件なしに!!

 

この土地、ちょっと前までは建築条件つきだったんです。

でも、毎度、土地情報をチェックしていたら、情報がかわっているではないか!?!?

本当に間違いないのだろうかと、担当している不動産屋さんにも直接問い合わせをしました。

お客様にぬか喜びさせてはいけないので、現地を見に行って、2度「ほんとに間違いないですよね?」とお聞きしたくらいです。

こんなこともあるんですね。

 

まだ家を建てることをお考えでない方には?のお話ですが

「土地の建築条件つき」とは

その土地を購入するには、家を建てる工務店が不動産屋さん指定の工務店ですという条件が付いているんですね。

ですので、土地が気に入っても工務店を選べないということがあります。

大きな土地を不動産屋さんが買い取って、その土地を分割したり、道路も設定したりと手間も費用もかかるので、

その分も経費としてはかかります。ですので、建物を含めて利益を確保したいという気持ちはわかります。

でも、家づくりにこだわりたいお客様にとっては建ててほしい工務店で建てられない、というデメリットになってしまうことも…

 

でも、建築条件が外れる可能性はゼロではありませんよ。

そういった時の交渉もコージーホームから不動産屋さんに問い合わせします!

 

もちろん、資金計画からサポートしていきますので、家づくりをお考えの方はお気軽にご相談くださいね。

フラット35の住宅ローンでしたら、コージーホームでお申込みもできます。

 

家づくりのこと、お任せください!

 

 

コージーホーム 株式会社
電話番号 0466-54-7058
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